Kredyt hipoteczny to najbardziej restrykcyjny produkt bankowy. Banki analizują historię kredytową nawet kilkanaście lat wstecz, a jeden negatywny wpis potrafi przekreślić całą decyzję.

Kiedy najlepiej rozpocząć czyszczenie BIK?

Optymalnie:

• 3–6 miesięcy przed złożeniem wniosku kredytowego,
• jeszcze zanim bank wykona zapytanie,
• zanim doradca wyśle dane do kilku instytucji naraz.

Im wcześniej, tym większa kontrola nad procesem.

Co bank sprawdza przy hipotece?

Banki analizują m.in.:

• historię spłat,
• częstotliwość opóźnień,
• liczbę zapytań kredytowych,
• aktywne i zamknięte zobowiązania,
• scoring BIK.

Czyszczenie historii kredytowej może:

• poprawić scoring,
• usunąć stare, bezprawne wpisy,
• uporządkować raport przed oceną ryzyka.

Czy czyszczenie BIK gwarantuje kredyt?

Nie. I uczciwe firmy zawsze to podkreślają.
Ale:

• zwiększa szanse,
• usuwa realne blokady,
• pozwala podejść do kredytu z „czystą kartą”.

Najczęstszy błąd klientów

Zgłaszają się po odmowie, gdy:

• scoring jest już obniżony,
• banki mają historię zapytań,
• czas gra na niekorzyść.

Dlatego czyszczenie BIK przed hipoteką to decyzja strategiczna, a nie ratunkowa.